clàusules sol

Cláusula Suelo

Primera sentencia que obliga a devolver los gastos de una hipoteca ya cancelada

By | Dret Civil, Dret Fiscal, Dret Processal | Sense Comentaris

El Juzgado de Primera Instancia de Alicante ha dictado la primera sentencia que obliga a una entidad financiera a devolver los gastos de formalización de una hipoteca que ya estaba cancelada. En concreto, Caja Rural de Jaén deberá reintegrar a un vecino de la capital de la provincia 603 euros más las correspondientes costas por los gastos notariales de constitución y de inscripción que tuvo que abonar cuando suscribió el…

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Cláusula suelo Real Decreto-Ley 1/2017

By | Dret Civil | Sense Comentaris

El viernes 20 de enero el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto-Ley 1/2017 de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, cuyo objeto es el establecimiento de medidas que faciliten la devolución de cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor a las entidades de crédito. El texto del nuevo Real Decreto-Ley (en adelante RDL) aplicará únicamente cuando el préstamo o crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria sea…

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Cláusula Suelo

Limitación a las cláusulas suelo

By | Assessoria, Dret Fiscal | Sense Comentaris

Las cláusulas suelo prevén que, aunque el tipo de interés se sitúe por debajo de un determinado umbral fijado en el contrato, el consumidor seguirá pagando unos intereses mínimos que equivalen a ese umbral sin que resulte aplicable un tipo inferior. Hasta el momento, la doctrina emanada del Tribunal Supremo limitaba la devolución del dinero cobrado a los clientes en aplicación de la cláusula suelo, al 9 de mayo de…

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